Prix immobilier La Verpillière (38290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Verpillière : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 925 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 744 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Verpillière. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 2 744 €/m² |
| Appartement | 52 | 2 925 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Verpillière
La Verpillière est une commune de l'Isère située dans l'agglomération lyonnaise, à proximité immédiate de la vallée de la Bourbre. Avec une population de 7 643 habitants et une densité de 1 151 hab/km², elle présente un caractère densément urbanisé, typique des communes périurbaines du secteur. Le code postal 38290 couvre cette localité intégrée aux dynamiques du territoire grenoblois et lyonnais.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 925 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 744 €/m². Ces niveaux de valeur correspondent à un positionnement intermédiaire au sein du marché isérois, légèrement inférieur aux standards métropolitains de Lyon et Grenoble. L'activité transactionnelle reste soutenue avec 119 mutations enregistrées sur la période, reflétant un marché local dynamique malgré une surface communale modérée.
La Verpillière affiche une légère contraction annuelle de 1,25 %, traduisant une stabilisation des prix après une période précédente de croissance. Cette modération s'inscrit dans un contexte de normalisation du marché immobilier régional post-2022. Le parc immobilier, caractérisé par une performance énergétique médiane de classe C, présente un profil diversifié adapté aux attentes des familles et des primo-accédants du secteur périurbain.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières à partir de 2020, complétées par les données démographiques INSEE. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour approfondir une connaissance du marché local. Une expertise immobilière approfondie auprès d'un professionnel demeure recommandée pour affiner ces perspectives et contextualiser un projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 6 | 108 m² | 305 500 € | 2 829 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 131 000 € | 3 047 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 80 m² | 181 700 € | 2 271 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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