Prix immobilier Roussillon (38150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Roussillon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 876 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 400 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+15,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
101
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Roussillon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 42 | 2 400 €/m² |
| Appartement | 23 | 1 876 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Roussillon
Roussillon est une commune de l'Isère située à proximité de Grenoble, dans la vallée du Grésivaudan. Avec 8 584 habitants et une densité de 739 hab/km², elle présente un caractère périurbain marqué, bénéficiant de la dynamique de l'agglomération grenobloise. Son code postal 38150 la positionne dans un secteur d'accès aisé aux équipements et services de la région urbaine.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 1 876 €/m² tandis que celle des maisons atteint 2 400 €/m². Ces niveaux reflètent une positionnement modéré au regard des communes de première couronne grenobloise, plaçant Roussillon dans une gamme intermédiaire du marché isérois. Le volume de transactions enregistré sur cette période (101 mutations) traduit une activité régulière, avec un corpus cumulé de 824 actes depuis 2020.
L'évolution annuelle de 15,77 % marque une accélération significative du marché local. Cette progression suggère une attractivité renouvelée, probablement liée aux migrations résidentielles depuis Grenoble et à l'attrait de prix encore accessibles en première couronne. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe C, conforme aux standards régionaux.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, intégrées à la base VALORIS et couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour l'analyse comparative et la discussion avec des professionnels du secteur. Pour affiner cette connaissance du marché local et construire une estimation adaptée à un bien spécifique, le recours à une expertise immobilière approfondie demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 114 m² | 306 850 € | 2 692 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 125 m² | 187 800 € | 1 502 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 369 000 € | 2 636 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Vienne (31 555 hab.)(18,1 km)
- Voir le marché à Beaurepaire(19,2 km)
- Prix immobilier La Côte-Saint-André(35,3 km)
- Voir le marché à Villefontaine(38,2 km)
- La Verpillière (7 643 hab.)(39,3 km)
- Voir le marché à L'Isle-d'Abeau(42,4 km)
- Voir le marché à Bourgoin-Jallieu(43,9 km)
- Prix immobilier Saint-Marcellin(46,6 km)
Estimer votre bien à Roussillon — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Roussillon et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF