Prix immobilier Firminy (42700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Firminy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 168 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 143 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
256
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Firminy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 47 | 2 143 €/m² |
| Appartement | 122 | 1 168 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Firminy
Firminy est une commune de la Loire, située dans la vallée du Gier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 17 128 habitants et une densité de 1 639 hab/km², elle constitue un tissu urbain dense et structuré. Le code postal 42700 couvre cette localité industrielle et résidentielle, historiquement marquée par son patrimoine architectural et son dynamisme économique local.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 168 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 143 €/m². Ces niveaux positionnent Firminy dans une gamme intermédiaire pour la Loire, reflétant une accessibilité relative comparée aux pôles métropolitains. Le marché a enregistré 256 mutations sur cette période, volume traduisant une activité d'échange régulière et soutenue.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 4,13 %, indicatrice d'une dynamique positive et graduelle du marché local. Ce mouvement suggère une demande stable et une reconversion progressive du parc immobilier. La composition de l'offre, avec prédominance de petits collectifs et maisons anciennes, caractérise une commune où la rénovation thermique constitue un enjeu ; l'étiquette énergétique médiane « D » confirme ce potentiel de modernisation.
Ces données proviennent de l'analyse des mutations DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période à partir de 2020. Le corpus comporte 1 800 transactions enregistrées, assurant une robustesse d'analyse. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une évaluation locale ; une estimation experte demeure recommandée pour adapter ces références à un bien ou un projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 4 | 100 m² | 172 248,8 € | 1 722 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 2 | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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