Prix immobilier Cappelle-la-Grande (59180) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cappelle-la-Grande : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
48 214 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 949 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1 576,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
135
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cappelle-la-Grande. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 1 949 €/m² |
| Appartement | 7 | 48 214 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cappelle-la-Grande
Cappelle-la-Grande est une commune du Nord (59) située dans la métropole lilloise, à proximité immédiate de la frontière belge. Avec une population d'environ 7 865 habitants et une densité de 1 440 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des territoires périphériques de l'agglomération. Le code postal 59180 couvre cette zone dynamique du département.
Les données DVF sur 12 mois montrent une médiane de 48 214 €/m² pour les appartements et 1 949 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent une localisation de proche couronne métropolitaine, avec une demande résidentielle soutenue. Sur la période observée, 135 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une activité transactionnelle régulière et stable dans ce secteur du marché du Nord.
L'évolution annuelle affiche une variation significative, reflétant probablement des fluctuations dans le volume et la composition des transactions au cours de la période analysée. Le parc immobilier local présente une performance énergétique médiane classée D, cohérente avec le profil constructif des communes périurbaines du Nord. Cette dynamique invite à analyser les cycles locaux de demande résidentielle et de rénovation.
Cette analyse repose sur les données DVF publiques de la DGFiP couvrant la période 2020 à aujourd'hui, croisées avec les informations démographiques et énergétiques d'INSEE et de l'ADEME. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour approfondissement : une estimation experte personnalisée demeure recommandée pour tout projet d'achat, de vente ou d'investissement immobilier à Cappelle-la-Grande.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 186 000 € | 2 044 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 72 m² | 183 000 € | 2 542 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 109 m² | 224 500 € | 2 060 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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