Prix immobilier Coudekerque-Branche (59210) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Coudekerque-Branche : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 667 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 860 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
296
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Coudekerque-Branche. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 171 | 1 860 €/m² |
| Appartement | 36 | 2 667 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Coudekerque-Branche
Coudekerque-Branche est une commune du Nord située dans la métropole lilloise, à proximité immédiate de Dunkerque. Avec 20 833 habitants et une densité de 2 279 hab/km², elle caractérise une zone urbaine dense de l'agglomération côtière. Le code postal 59210 couvre ce secteur où prédominent les typologies d'habitat collectif et individuel de standing modéré, témoignant d'une urbanisation ancienne et progressive.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements atteint 2 667 €/m², tandis que les maisons se situent à 1 860 €/m². Ces niveaux positionnent la commune dans la fourchette basse du marché francilien périurbain, en cohérence avec les dynamiques du Nord. Le volume de transactions enregistre 296 mutations sur la période, reflétant une activité soutenue pour une collectivité de cette taille. Ce volume cumulé illustre un marché porté par une demande résidentielle régulière.
L'évolution annuelle ressort à +2,92 %, traduisant une stabilité relative du marché local. Cette progression modérée suggère un contexte de marché équilibré, sans tensions spéculatives notables. Le diagnostic énergétique médian de D indique un parc immobilier de performance énergétique moyenne, facteur structurel influençant la perception des acheteurs et les stratégies de rénovation. La composition du parc et la proximité avec l'agglomération dunkerquoise structurent les tendances observées.
L'analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des transactions depuis 2020. Ces statistiques fournissent une base de travail pour évaluer le positionnement local et préparer des estimations expértes. Pour affiner votre compréhension ou conforter un projet immobilier, une consultation avec un professionnel de l'immobilier demeure la démarche appropriée, permettant d'intégrer des critères de localisation microterritoriale et de contexte économique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 701 m² | 2 800 000 € | 3 994 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 138 m² | 2 800 000 € | 20 290 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 49 m² | 2 800 000 € | 57 143 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 2105 m² | 2 800 000 € | 1 330 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 831 m² | 2 800 000 € | 3 369 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1343 m² | 2 800 000 € | 2 085 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 47 m² | 2 800 000 € | 59 574 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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