Prix immobilier Téteghem-Coudekerque-Village (59229) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Téteghem-Coudekerque-Village : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 706 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 398 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+19,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
122
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Téteghem-Coudekerque-Village. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 2 398 €/m² |
| Appartement | 28 | 4 706 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
Téteghem-Coudekerque-Village est une commune du Nord (59), située dans l'agglomération de Dunkerque. Avec 8 272 habitants et une densité de 272 hab/km², elle forme un ensemble urbain compact de la côte des Flandres. Le code postal 59229 couvre ce secteur résidentiel où se concentrent habitat collectif et individuel, à proximité immédiate des axes routiers majeurs desservant le littoral nordiste.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 4 706 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 398 €/m². Ces niveaux reflètent un marché de périphérie urbaine, sensiblement moins onéreux que les centres dunkerquois mais avec une forte dichotomie entre le collectif et l'individuel. Le volume transactionnel reste soutenu avec 122 mutations, témoignant d'une activité immobilière régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 19,3 %, traduisant une dynamique positive du marché local. Cette progression marque une période d'intérêt accru pour ce secteur, probablement soutenue par les migrations résidentielles depuis Dunkerque et la recherche d'accessibilité prix. Le parc immobilier, caractérisé par une performance énergétique médiane en classe D, reste attractif pour les ménages en quête de proximité littorale à coûts modérés.
Les données présentées s'appuient sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant une base de 582 transactions depuis 2020. Cette méthodologie comparative fournit une référence pour approcher le marché local, sans préjuger des spécificités propres à chaque bien. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour affiner l'analyse selon des critères de localisation, configuration et état du patrimoine.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 71 m² | 111 146 € | 1 565 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 119 m² | 268 500 € | 2 256 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 105 m² | 293 200 € | 2 792 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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