Prix immobilier Grande-Synthe (59760) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Grande-Synthe : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 310 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 691 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+17,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
133
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Grande-Synthe. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 1 691 €/m² |
| Appartement | 14 | 1 310 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Grande-Synthe
Grande-Synthe est une commune du Nord (59), située dans l'agglomération de Dunkerque, à proximité immédiate de la Belgique. Avec une population de 20 347 habitants et une densité de 949 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain dense du littoral français. Le code postal 59760 identifie cette localité caractérisée par une configuration urbaine resserrée, typique des communes périportuaires du département.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 310 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 691 €/m². Ces niveaux restent modérés en comparaison des standards nationaux, reflétant le contexte économique régional et la composition du parc immobilier local. Le marché a enregistré 133 mutations au cours de la période considérée, témoignant d'une activité transactionnelle régulière avec un volume de 634 mutations observées globalement.
L'évolution annuelle du marché affiche une progression de 17,57 %, signal d'une dynamique positive au cours de la période récente. Cette hausse témoigne d'un regain d'intérêt pour le secteur, potentiellement lié à des facteurs locaux tels que les aménagements du territoire ou la proximité de pôles d'emploi. L'étiquette énergétique médiane des biens (D) indique un parc à modernisation progressive, un élément de contexte pertinent pour les acheteurs sensibles aux enjeux de performance énergétique.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) et les références statistiques INSEE disponibles à partir de 2020. Les prix médians constituent une base de travail utile pour situer le positionnement local du marché, sans préjuger des spécificités propres à chaque bien (localisation intramunicipale, état, caractéristiques). Une estimation experte demeure recommandée pour affiner ces données en fonction de votre projet immobilier spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 57 m² | 89 250 € | 1 566 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 106 m² | 155 650 € | 1 468 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 90 400 € | 1 273 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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