Prix immobilier Halluin (59250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Halluin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 664 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 206 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−12,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
293
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Halluin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 154 | 2 206 €/m² |
| Appartement | 53 | 1 664 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Halluin
Halluin est une commune du Nord, située dans la métropole lilloise, à proximité immédiate de Tourcoing. Avec une population de 20 684 habitants et une densité de 1 647 hab/km², elle présente un caractère urbain affirmé. Le code postal 59250 correspond à ce territoire densément peuplé de la région Hauts-de-France, où l'habitat collectif et les petits immeubles anciens dominent le tissu urbain local.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane des appartements ressort à 1 664 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 206 €/m². Ces niveaux reflètent une position médiane sur l'échelle nationale, caractéristique des communes de l'agglomération lilloise. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 293 mutations, indiquant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée en catégorie D.
L'évolution annuelle du marché affiche une baisse de 12,2 % en glissement interannuel, signalant une correction après une période antérieure de progression. Cette dynamique reflète les ajustements observés dans le secteur lillois face à l'évolution des conditions de financement et des comportements d'acquéreurs. L'offre locale, composée majoritairement de petits collectifs et maisons anciennes, continue de structurer la demande et les niveaux de prix pratiqués.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant une période à partir de 2020. Elles constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local, sans valeur opposable. Une estimation immobilière experte, réalisée selon la méthodologie VALORIS et affinnée par un professionnel qualifié, demeure indispensable pour évaluer un bien spécifique et affiner ces repères statistiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 4646 m² | 550 000 € | 118 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 5 | 99 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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