Prix immobilier Mouvaux (59420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mouvaux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 733 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 326 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
264
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mouvaux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 122 | 3 326 €/m² |
| Appartement | 55 | 3 733 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mouvaux
Mouvaux est une commune du Nord (59), située en Flandre française dans la métropole lilloise. Avec une population de 13 239 habitants et une densité de 3 175 habitants par km², elle se caractérise par un profil urbain dense, typique des communes périurbaines du bassin lillois. Le code postal 59420 dessert cette localité bien intégrée aux axes de transport régionaux.
Sur 12 mois glissants, la médiane des appartements s'établit à 3 733 €/m² tandis que celle des maisons atteint 3 326 €/m². Ces niveaux placent Mouvaux dans la gamme des communes moyennes du Nord, sensiblement en ligne avec les périphéries lilloise. L'activité de marché reste soutenue avec 264 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'une liquidité suffisante pour fonder une analyse comparative.
La dynamique annuelle affiche une baisse de 8,29 % en variation année sur année, reflétant un contexte de modération du marché septentrional observé depuis 2023. Cette correction doit être interprétée à la lumière du cycle macroéconomique : resserrement des taux et ajustement des prix en périphérie urbaine. Le parc du Hautmont et les connexions de transports régionaux composent l'offre locale en services et espaces publics.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, portant sur les 12 derniers mois. L'étiquette énergétique médiane (D) constitue un élément de caractérisation du parc bâti. Ces chiffres forment une base de travail pour évaluer le marché local ; ils gagnent à être complétés par une expertise immobilière adaptée aux profils de propriétés spécifiques et aux contextes de transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 133 m² | 740 000 € | 5 564 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 8 | 217 m² | 1 097 000 € | 5 055 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 8 | 217 m² | 1 097 000 € | 5 055 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 186 050 € | 3 648 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 118 m² | 223 000 € | 1 890 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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