Prix immobilier Neuville-en-Ferrain (59960) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Neuville-en-Ferrain : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 949 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 723 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Neuville-en-Ferrain. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 2 723 €/m² |
| Appartement | 8 | 2 949 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Neuville-en-Ferrain
Neuville-en-Ferrain est une commune du Nord située en périphérie de l'agglomération lilloise, à proximité de Tourcoing. Avec une population de 10 125 habitants et une densité de 1 638 hab/km², elle s'inscrit dans une zone urbaine densifiée. Le code postal 59960 identifie cette localité du département du Nord, caractérisée par un habitat résidentiel serré, typique de la région.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants s'élèvent à 2 949 €/m² pour les appartements et 2 723 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une dynamique d'agglomération lilloise, positionnant Neuville-en-Ferrain en deçà des repères métropolitains centraux. Le volume d'activité reste modéré, avec 136 mutations enregistrées sur la période, signe d'une certaine stabilité du marché résidentiel local.
L'année écoulée a enregistré une progression annuelle de 3,02 %, traduisant une consolidation modérée des valeurs. Le parc immobilier, dominé par l'habitat collectif et les maisons de petite à moyenne surface, reflète l'héritage urbain dense de la couronne lilloise. Cette évolution positive s'inscrit dans un contexte de relative stabilité du marché régional, sans volatilité saisonnière marquée.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF diffusées par la DGFiP, couvrant une base de 739 mutations depuis 2020. Les médianes de prix constituent une base de travail pour évaluer le positionnement local, à approfondir par une expertise immobilière adaptée au profil spécifique du bien et au contexte conjoncturel. Une estimation professionnelle reste recommandée pour affiner ces références.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 90 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 106 m² | 274 000 € | 2 585 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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