Prix immobilier Lambersart (59130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lambersart : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 143 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 727 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
476
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lambersart. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 220 | 3 727 €/m² |
| Appartement | 122 | 3 143 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lambersart
Lambersart est une commune de la métropole lilloise, située dans le Nord (code postal 59130). Avec une population de 27 105 habitants et une densité de 4 400 habitants par kilomètre carré, elle figure parmi les territoires denses de la région. Cette proximité immédiate de Lille en fait un secteur résidentiel prisé, bénéficiant d'une accessibilité routière et de transports en commun développés.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'acquisition au mètre carré s'établit à 3 143 € pour les appartements et 3 727 € pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent la tension du marché lillois et la demande résidentielle soutenue en couronne proche. Avec 476 mutations enregistrées sur la période, Lambersart affiche un volume d'échanges notable, témoignant d'une liquidité de marché régulière.
L'analyse récente révèle une baisse annuelle de 2,12 %, marquant une modération après plusieurs années de croissance. Cette correction s'inscrit dans le contexte plus large d'ajustement des prix dans la métropole nordiste. Le parc immobilier dominé par des logements anciens, avec une étiquette énergétique médiane D, reflète les enjeux de rénovation énergétique du tissu urbain dense.
Cette synthèse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP et les données démographiques INSEE pour la période 2020 à aujourd'hui. Elle offre une base de travail pour situer les prix locaux et comprendre les tendances récentes du marché. Pour affiner votre analyse ou valider une transaction, une expertise immobilière adaptée reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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