Prix immobilier Loos (59120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Loos : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 971 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 562 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
356
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Loos. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 116 | 2 562 €/m² |
| Appartement | 129 | 2 971 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Loos
Loos est une commune du Nord (59) située dans la métropole lilloise, à proximité immédiate de Lille. Avec une population de 22 948 habitants et une densité de 3 302 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère fortement urbain. Son code postal 59120 l'identifie comme territoire intégré au tissu urbain dense de l'agglomération. La commune bénéficie d'une accessibilité directe via la gare de Loos lez Lille, facilitant les déplacements vers Lille et l'ensemble du réseau métropolitain.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix atteint 2 971 €/m² pour les appartements et 2 562 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une valorisation caractéristique des communes résidentielles de première couronne lilloise, sensiblement au-dessus de la moyenne nationale. Le marché enregistre une activité soutenue avec 356 mutations sur 12 mois, témoignant d'une liquidité régulière. Le parc immobilier affiche une qualité énergétique médiane D, conforme aux standards des zones urbaines anciennes et mixtes.
L'évolution annuelle ressort à 10,41 %, signalant une tendance haussière marquée sur le dernier exercice. Cette progression s'inscrit dans un contexte de marché résidentiel actif en première couronne, où la proximité de Lille et l'accessibilité transport constituent des facteurs structurels d'attractivité. Le volume de transactions cumulées (2 071 depuis 2020) confirme une dynamique soutenue. Cette hausse reflète une demande résiduelle sur un parc immobilier d'ancienneté moyenne, typique des secteurs périphériques lillois.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF publiquement diffusées par la DGFiP, analysées sur la période de 12 mois glissants et contextualisées par les données INSEE de population et densité. Les prix médians constituent une base de travail utile pour orienter une analyse comparative locale, sans valeur de certitude de marché. Pour affiner une estimation ou ajuster ces références aux spécificités d'un bien (état, localisation fine, configuration), il est recommandé de recourir à une expertise immobilière approfondie adaptée à votre situation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 87 000 € | 1 036 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 84 m² | 151 150 € | 1 799 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 85 m² | 189 900 € | 2 234 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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