Prix immobilier Saint-André-lez-Lille (59350) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-André-lez-Lille : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 401 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
212
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-André-lez-Lille. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 3 401 €/m² |
| Appartement | 65 | 3 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille est une commune du Nord située en bordure directe de l'agglomération lilloise. Avec une population de 12 909 habitants et une densité de 4 085 hab/km², elle présente un profil urbain compact, caractéristique des communes périphériques du secteur. Le code postal 59350 couvre ce territoire intégré aux dynamiques de la métropole régionale.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 3 500 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 401 €/m². Ces niveaux correspondent à des valeurs intermédiaires pour la région Hauts-de-France, reflétant la position de proximité avec Lille sans atteindre les prix du centre métropolitain. Le marché local enregistre 212 transactions sur cette période, témoignant d'une activité régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle s'inscrit dans une légère progression de 1,16 %, indiquant une stabilité relative du marché local sans tension particulière. Le parc immobilier, caractérisé par une dominante urbaine dense, limite les écarts de prix entre l'habitat collectif et individuel. Cette dynamique modérée reflète une période de consolidation des valeurs sans mouvement spéculatif marqué.
Ces observations s'appuient sur l'analyse des données de mutations réelles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF), traitées selon une méthodologie comparative standard depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian est D, signalant un parc nécessitant des interventions de rénovation. Pour affiner une stratégie d'investissement ou de vente, il est recommandé de croiser ces tendances avec une expertise locale et une visite du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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