Prix immobilier Wambrechies (59118) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Wambrechies : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 762 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
175
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Wambrechies. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 84 | 3 500 €/m² |
| Appartement | 34 | 3 762 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Wambrechies
Wambrechies est une commune du Nord (59), située dans la métropole lilloise. Avec une population de 10 984 habitants et une densité de 710 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère résidentiel affirmé, intermédiaire entre la densité urbaine et les espaces périurbains. Le code postal 59118 identifie cette localité bien desservie par les infrastructures de la région.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier à Wambrechies s'établit à 3 762 €/m² pour les appartements et 3 500 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une situation de marché de proximité lilloise, avec des valeurs sensiblement en retrait des tarifs du centre-ville métropolitain. Le marché local enregistre 175 mutations sur cette période, signe d'une circulation régulière des biens immobiliers.
L'évolution annuelle montre une progression de 7,61 % année sur année, traduisant une dynamique positive du marché local. Cette tendance haussière s'inscrit dans le contexte général de vitalité de la couronne nord de l'agglomération. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian D, reflet d'une structure constructive ancienne caractéristique de ces communes de la région.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, traitées selon une méthodologie comparative standardisée à partir des transactions enregistrées depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour affiner les estimations immobilières locales. Une évaluation experte complémentaire demeure recommandée pour adapter ces références au contexte spécifique du bien et aux conditions de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 626 m² | 670 000 € | 1 070 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 430 000 € | 119 167 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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