Prix immobilier Marquette-lez-Lille (59520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Marquette-lez-Lille : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 519 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 308 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
138
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Marquette-lez-Lille. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 3 308 €/m² |
| Appartement | 22 | 3 519 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Marquette-lez-Lille
Marquette-lez-Lille est une commune du Nord (59) située en périphérie immédiate de Lille, à forte densité urbaine (2 409 habitants/km²). Elle compte environ 11 700 résidents et compose un tissu densément urbanisé typique de la métropole lilloise. Le code postal 59520 correspond à une zone bien desservie par les infrastructures de transport et les équipements collectifs régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 3 519 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 308 €/m². Ces niveaux reflètent les standards de l'agglomération lilloise, où la proximité du centre-ville et la connectivité soutiennent les valeurs résidentielles. Le marché a enregistré 138 mutations, volume modéré typique des communes périurbaines denses. La performance énergétique médiane du parc immobilier est classée D.
L'évolution annuelle ressort à +4,24 %, traduisant une dynamique de marché prudente mais positive sur ce segment métropolitain. Cette croissance s'inscrit dans un contexte où la demande résidentielle périurbaine demeure soutenue, sans accélération marquée. La composition du parc local, dominée par l'habitat collectif et le petit tertiaire, influence cette trajectoire modérée et régulière.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la DGFiP, traitées selon une méthodologie comparative de marché couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour appréhender les ordres de grandeur locaux et faciliter la discussion entre professionnels. Une estimation immobilière expertise par un spécialiste de secteur apportera une dimension fine adaptée à chaque bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 67 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 136 500 € | 3 413 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 6 | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 427 000 € | 5 272 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 6 | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 326 500 € | 4 412 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 25 m² | 1 000 000 € | 40 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 3 | 42 m² | 209 400 € | 4 986 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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