Prix immobilier Wasquehal (59290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Wasquehal : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 226 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 210 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
266
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Wasquehal. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 137 | 3 210 €/m² |
| Appartement | 51 | 3 226 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Wasquehal
Wasquehal est une commune du Nord, située dans la métropole lilloise, à proximité immédiate de Lille. Avec une population de 20 674 habitants et une densité de 3 014 habitants par kilomètre carré, elle figure parmi les secteurs urbains denses de la région. Code postal 59290, la commune bénéficie d'une localisation stratégique en continuité du tissu urbain métropolitain, offrant une accessibilité directe aux services et emplois du centre urbain.
Sur les douze derniers mois, les prix médians DVF ressortent à 3 226 € par mètre carré pour les appartements et 3 210 € par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent une équivalence marquée entre les deux typologies, caractéristique d'un marché urbain dense où l'offre se fragmente entre collectifs et petites maisons de ville. Avec 266 mutations enregistrées sur la période, le volume transactionnel confirme une dynamique régulière. Ces prix se situent dans le haut de gamme régional, cohérent avec la proximité de l'agglomération lilloise.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,33 %, traduisant un léger tassement du marché local en contexte macroéconomique modéré. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, indicatrice d'un patrimoine mixte où coexistent bâtiments anciens et rénovations partielles. Cette correction modest intervient après plusieurs années de stabilité relative, et peut refléter une certaine prudence des acquéreurs face aux conditions de financement locales.
Cette synthèse repose sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail objective pour évaluer l'ordre de grandeur du marché local, sans constituer un référentiel exhaustif. Une estimation experte couplée à une visite du bien reste indispensable pour affiner l'analyse selon le contexte spécifique du bien et son environnement immédiat.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 83 m² | 118 250 € | 1 425 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 107 m² | 427 000 € | 3 991 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 137 m² | 510 000 € | 3 723 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 47 m² | 177 000 € | 3 766 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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