Prix immobilier La Madeleine (59110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Madeleine : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 291 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 627 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
469
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Madeleine. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 113 | 3 627 €/m² |
| Appartement | 209 | 3 291 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Madeleine
La Madeleine est une commune du Nord, située dans la métropole lilloise aux portes de Lille. Avec une population de 22 161 habitants et une densité de 7 803 hab/km², elle figure parmi les communes les plus denses du département. Le code postal 59110 couvre cette localité fortement urbanisée, caractérisée par un habitat résidentiel dense et des équipements de proximité intégrés au tissu urbain métropolitain.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour un appartement atteint 3 291 €/m², tandis que celle des maisons ressort à 3 627 €/m². Ces niveaux de prix reflètent l'attractivité résidentielle d'une commune de l'agglomération lilloise, comparable aux standards urbains du nord de la France. Le marché a enregistré 469 transactions sur cette période, témoignant d'une activité soutenue dans ce secteur densément peuplé.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 0,71 % sur un an, indiquant une stabilité relative des prix dans un contexte de marché déjà consolidé. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat collectif et la densification urbaine, influe sur les dynamiques de prix. Cette trajectoire suggère un marché équilibré, sans tensions majeures mais maintenant des niveaux solidement établis.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020 et consolidées sur les douze derniers mois glissants. L'étiquette énergétique médiane de la commune ressort en classe D. Pour affiner une stratégie d'acquisition, de vente ou d'investissement, il est recommandé de compléter cette vue d'ensemble par une expertise immobilière locale adaptée à votre situation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 42 m² | 242 440 € | 5 772 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 67 m² | 550 000 € | 8 209 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 78 m² | 550 000 € | 7 051 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 101 m² | 280 380 € | 2 776 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 59 m² | 550 000 € | 9 322 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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