Prix immobilier Marcq-en-Barœul (59700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Marcq-en-Barœul : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 545 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 160 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
677
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Marcq-en-Barœul. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 263 | 4 160 €/m² |
| Appartement | 197 | 3 545 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul est une commune du Nord située dans la métropole lilloise, au nord-est de Lille. Avec une population de 39 943 habitants et une densité de 2 845 hab/km², elle constitue un secteur urbanisé et densément peuplé. Code postal 59700, la commune s'inscrit dans un territoire très structuré, caractérisé par un habitat mixte et une proximité directe aux services métropolitains.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix s'établit à 3 545 €/m² pour les appartements et 4 160 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Marcq-en-Barœul dans la gamme moyenne-haute des communes du Nord, reflétant l'attrait de sa situation périurbaine. Le volume de transactions enregistre 677 mutations sur cette période, témoignant d'une activité de marché régulière et diversifiée.
L'évolution annuelle affiche une légère baisse de 0,56 % en variation annuelle, signalant une stabilisation après des cycles antérieurs. Le parc immobilier, dominé par un mix d'appartements et de maisons, demeure équilibré. Cette trajectoire modérée reflète un marché mûr, où les ajustements de prix restent mesurés et les acquisitions motivées par des besoins résidentiels durables plutôt que par des mouvements spéculatifs.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les informations démographiques et de performance énergétique (diagnostic de performance énergétique médian : classe D). Les observations couvrent la période depuis 2020 et constituent une base de travail pour comprendre les dynamiques locales. Une estimation experte adaptée à vos critères spécifiques enrichira utilement cette synthèse collective du marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 244 700 € | 3 652 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 74 m² | 1 000 000 € | 13 514 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 390 m² | 1 000 000 € | 2 564 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 124 m² | 645 000 € | 5 202 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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