Prix immobilier Courpière (63120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Courpière : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 320 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 245 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+116,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
101
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Courpière. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 245 €/m² |
| Appartement | 20 | 2 320 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Courpière
Courpière est une commune du Puy-de-Dôme située dans le centre-est de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 4 109 habitants et une densité de 129 hab/km², elle présente un tissu urbain de taille modérée, caractéristique des petites villes de l'Auvergne. Le code postal 63120 couvre cette localité, dont l'accessibilité routière et les équipements de proximité structurent le cadre de vie résidentiel local.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians relevés auprès des notaires montrent une médiane de 2 320 €/m² pour les appartements et de 1 245 €/m² pour les maisons. Ces niveaux inscrivent Courpière dans la gamme basse à moyenne du marché français, en phase avec les communes de taille comparable en zone non métropolitaine. Le volume des mutations enregistrées s'élève à 101 transactions sur cette période, reflétant une activité d'échange régulière et soutenue.
L'année écoulée affiche une progression tarifaire remarquée de 116 % en variation annuelle, signalant une dynamique d'accélération des prix. Ce mouvement notable invite à interpréter la conjoncture locale : il peut traduire un regain d'intérêt pour le marché secondaire, une concentration de transactions sur des biens mieux situés, ou une correction après une période creuse antérieure. La composition du parc immobilier, dominé par des logements anciens classés en D au diagnostic énergétique médian, influence les conditions d'accès au financement et les attentes de travaux.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques depuis 2020, enrichies de données INSEE relatives à la démographie et au parc bâti. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion préalable à une estimation immobilière approfondie, conduite selon la méthodologie experte adaptée à chaque bien. Pour affiner cette connaissance du marché local, un diagnostic spécialisé auprès d'un expert immobilier demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 111 m² | 166 690 € | 1 502 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 111 m² | 166 690 € | 1 502 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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