Prix immobilier Lezoux (63190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lezoux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 319 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 100 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+30,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
127
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lezoux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 100 €/m² |
| Appartement | 26 | 3 319 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lezoux
Lezoux est une commune du Puy-de-Dôme, située en Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population de 6 468 habitants et une densité de 186 hab/km². Le code postal est 63190. Cette petite ville s'inscrit dans un contexte rural à périurbain, caractéristique des communes de moyenne montagne auvergnate.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente s'établit à 3 319 €/m² pour les appartements et 2 100 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Lezoux dans une gamme modérée, comparable aux communes de l'intérieur auvergnat. Le marché local a connu 127 mutations enregistrées sur la période, reflétant une activité régulière. Le parc bâti affiche une performance énergétique médiane de classe D, conforme aux standards régionaux.
L'année écoulée révèle une progression annuelle de 30,28 %, variation significative qui suggère une accélération des échanges et potentiellement une revalorisation des prix de marché. Cette dynamique peut être liée à une attractivité croissante des communes périurbaines ou à des facteurs locaux d'amélioration de l'accessibilité. Le volume de 127 transactions annuelles indique un marché actif pour une commune de cette taille.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP et des informations INSEE couvrant la période depuis 2020. Les prix médians servent de base de travail pour alimenter la discussion et l'analyse comparative. Une estimation experte locale, complétée d'une visite du parc immobilier, permettra d'affiner cette lecture du marché et d'adapter l'analyse à des enjeux spécifiques de transaction ou de valorisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 650 m² | 280 000 € | 431 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 58 m² | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 155 m² | 277 500 € | 1 790 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 53 m² | 277 500 € | 5 236 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 56 m² | 277 500 € | 4 955 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 277 500 € | 4 269 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 277 500 € | 4 784 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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