Prix immobilier Pont-du-Château (63430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pont-du-Château : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 570 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 306 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
179
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pont-du-Château. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 105 | 2 306 €/m² |
| Appartement | 16 | 2 570 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pont-du-Château
Pont-du-Château est une commune du Puy-de-Dôme située dans l'agglomération clermontoise, à proximité de Clermont-Ferrand. Avec 12 422 habitants et une densité de 575 hab/km², elle présente un profil urbain consolidé, caractéristique des communes périurbaines du bassin de Clermont. Le code postal 63430 couvre ce territoire de taille moyenne, bénéficiant d'une accessibilité routière et de services de transport structurés.
Les données DVF sur 12 mois montrent une médiane de 2 570 €/m² pour les appartements et 2 306 €/m² pour les maisons, plaçant Pont-du-Château dans une gamme intermédiaire au regard des marchés régionaux. Le volume de transactions relevé s'élève à 179 mutations sur la période, confirmant une activité marché régulière. Ces niveaux de prix reflètent le positionnement périurbain de la commune et sa demande résidentielle habituelle, ni en rupture ni en tension particulière.
L'année écoulée enregistre une contraction de 13,48 % en évolution annuelle, signalant un ralentissement marqué du marché local. Cette baisse suggère une modération de la dynamique d'achat, potentiellement liée à un contexte économique moins favorable ou à une réduction de la demande périurbaine à court terme. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée D, caractéristique d'un tissu urbain hétérogène, où les rénovations progressent mais restent partielles.
Cette analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP, couvrant une période débutant en 2020, et sur les données INSEE de population et densité. Les prix médians constituent une base de travail pour contextualiser le marché local, sans valeur d'expertise individuelle. Pour affiner l'analyse ou estimer un bien précis, une consultation d'expertise immobilière localisée demeure nécessaire, tenant compte des spécificités architecturales et de localisation du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 8 m² | 71 000 € | 8 875 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1075 m² | 715 000 € | 665 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 77 m² | 162 900 € | 2 116 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 192 000 € | 2 110 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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