Prix immobilier Romagnat (63540) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Romagnat : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 901 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 429 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Romagnat. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 2 429 €/m² |
| Appartement | 20 | 1 901 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Romagnat
Romagnat est une commune du Puy-de-Dôme située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'agglomération clermontoise. Avec une population de 7 905 habitants et une densité de 469 hab/km², elle présente un profil de banlieue périurbaine, combinant proximité urbaine et caractère résidentiel. Le code postal 63540 couvre cette localité dont le développement s'est construit autour de son accessibilité à Clermont-Ferrand.
Sur une période de 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 901 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 429 €/m². Ces niveaux positionnent Romagnat légèrement en-dessous des moyennes constatées dans les zones périurbaines dynamiques du Massif central. Le marché local enregistre 109 mutations sur cette période, attestant d'une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution année sur année marque une légère hausse de 0,28 %, reflétant une stabilité relative du marché immobilier local. Cette dynamique modérée est caractéristique des communes de couronne périurbaine, où la demande reste soutenue mais sans accélération marquée. La composition du parc immobilier, équilibré entre résidences individuelles et petit collectif, explique en partie cette trajectoire tempérée.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant l'ensemble des mutations à titre onéreux depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de classe D positionne le parc dans la moyenne française pour les territoires périurbains. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une évaluation immobilière ; une expertise locale approfondie demeure recommandée pour adapter ces repères à des caractéristiques spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 48 m² | 112 388 € | 2 341 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 98 m² | 390 000 € | 3 980 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 72 m² | 119 599 € | 1 661 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 98 m² | 390 000 € | 3 980 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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