Prix immobilier Le Soler (66270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Soler : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 344 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 584 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+81,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
122
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Soler. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 2 584 €/m² |
| Appartement | 30 | 6 344 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Soler
Le Soler est une commune des Pyrénées-Orientales située dans la plaine du Roussillon, à proximité de Perpignan. Avec une population de 7 896 habitants et une densité de 763 habitants/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des communes de la région. Le code postal 66270 couvre ce territoire qui bénéficie d'une accessibilité favorable aux équipements et services du bassin de vie perpignanais.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente ressort à 6 344 €/m² pour les appartements et 2 584 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Le Soler en ligne avec les communes périurbaines de la région, où les maisons restent notablement moins onéreuses que l'immobilier collectif. Le marché a enregistré 122 mutations sur cette période, traduisant une activité transactionnelle soutenue et régulière, avec un historique de 691 ventes observées depuis 2020.
La dynamique annuelle affiche une hausse prononcée de 81,79 % en variation année sur année, reflétant une accélération significative du marché local. Ce gain soutenu suggère une revalorisation du secteur, potentiellement liée à des facteurs d'attractivité résidentielle ou à des évolutions de la composition des mutations. La lecture du cycle immobilier local mérite un approfondissement pour distinguer les mouvements structurels des effets conjoncturels.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions réelles issues des Demandes de Valeurs Foncières de la Direction générale des Finances publiques, traitées depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian affiche un label C, témoignant d'une qualité énergétique globalement satisfaisante du parc immobilier. Ces chiffres constituent une base de travail pour la compréhension du marché local ; une estimation experte adaptée à votre situation spécifique complètera utilement cette approche macro.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 93 m² | 590 000 € | 6 344 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 76 m² | 590 000 € | 7 763 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 93 m² | 590 000 € | 6 344 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 76 m² | 590 000 € | 7 763 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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