Prix immobilier Oullins (69310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Oullins : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 192 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 493 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
521
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Oullins. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 77 | 4 493 €/m² |
| Appartement | 298 | 3 192 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Oullins
Oullins est une commune de la banlieue sud de Lyon, en Rhône, positionnée comme pôle urbain de proximité. Avec une population de 37 928 habitants et une densité de 4 271 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique de la périphérie lyonnaise. Le code postal 69310 couvre l'intégralité de la commune, qui bénéficie d'une accessibilité directe aux infrastructures de transport métropolitain et aux services urbains.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants s'établissent à 3 192 €/m² pour les appartements et 4 493 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Oullins dans la fourchette intermédiaire du marché lyonnais, légèrement en retrait des communes centrales mais supérieurs aux territoires plus périphériques. Le volume d'activité demeure soutenu avec 521 mutations enregistrées sur la période, reflétant une dynamique de marché régulière alimentée par la demande de proximité avec Lyon.
Le marché affiche une contraction annuelle de 8,32 % en variation annuelle. Cette baisse intervient dans un contexte de normalisation post-conjoncturale et de révision des valuations dans l'agglomération lyonnaise. Le parc immobilier, dominé par le petit collectif et l'habitat urbain condensé, avec une performance énergétique médiane classée D, reflète une architecture locale en besoin de modernisation progressive.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, croisées avec les données INSEE de population et densité. Les prix médians constituent une base de travail et de référence pour alimenter une discussion entre vendeurs, acheteurs et professionnels de l'immobilier. Une estimation experte locale permettra d'affiner cette analyse selon des critères de localisation, état et spécificités du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 74 m² | 389 000 € | 5 257 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 5 | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 45 m² | 469 300 € | 10 429 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 285 800 € | 4 142 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 7 | 184 m² | 393 900 € | 2 141 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 27 m² | 330 800 € | 12 252 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 118 m² | 330 800 € | 2 803 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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