Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune de l'agglomération lyonnaise, située en Rhône (69110). Avec une population de 21 893 habitants et une densité de 3 205 hab/km², elle présente un profil de banlieue urbaine dense, caractéristique de la proche périphérie lyonnaise. La commune bénéficie d'une accessibilité notable vers les centres urbains et dispose d'équipements et services de proximité répondant aux besoins d'une population établie.

Les données de transaction sur 12 mois montrent une médiane de 3 239 €/m² pour les appartements et 5 600 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Sainte-Foy-lès-Lyon dans une gamme de prix intermédiaire pour le Rhône, inférieure à Lyon-centre mais reflétant la proximité métropolitaine. Sur cette période, 359 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une activité marché régulière pour une commune de taille moyenne. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D.

L'évolution annuelle marque une baisse de 8,42 % sur douze mois, signalant un contexte de correction après possible appréciation antérieure ou ajustement des prix à la normalisation des taux. Cette dynamique invite à distinguer les cycles courts des tendances structurelles : la composition du parc, largement établi, et la stabilité démographique constituent des bases pour une analyse nuancée des perspectives à moyen terme.

Cette synthèse repose sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, couvrant les mutations sur 12 mois glissants à partir de 2020. Les données d'INSEE et d'ADEME complètent le contexte territorial. Ces informations constituent une base de travail pour affiner une estimation : rapprocher cette analyse avec un diagnostic d'expertise immobilière locale reste recommandé pour tout projet d'achat, vente ou investissement.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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