Prix immobilier Chassieu (69680) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chassieu : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
85 446 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 640 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+835,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
170
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chassieu. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 4 640 €/m² |
| Appartement | 80 | 85 446 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chassieu
Chassieu est une commune de la métropole lyonnaise, située dans le Rhône à proximité immédiate de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Avec une population de 11 214 habitants et une densité de 969 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense typique des communes périurbaines de l'agglomération. Le code postal 69680 identifie cette localité qui connaît une dynamique résidentielle significative en raison de sa position stratégique entre le centre lyonnais et les zones aéroportuaires.
Les prix médians DVF relevés sur 12 mois glissants s'établissent à 4 640 €/m² pour les maisons et 85 446 €/m² pour les appartements. Ces chiffres reflètent des niveaux de valeur caractéristiques de la première couronne lyonnaise, supérieurs aux moyennes régionales mais modérés comparés aux secteurs centraux de Lyon. Le volume d'activité transactionnelle atteint 170 mutations sur 12 mois, démontrant une liquidité régulière du marché local, soutenue par la base transactionnelle plus large de 732 mutations documentées depuis 2020.
L'évolution annuelle affiche une variation de 835,82 %, reflétant les fluctuations importantes du marché local sur la période récente. Cette dynamique peut être liée à la composition du parc immobilier et aux cycles d'investissement dans la zone d'influence aéroportuaire. La performance énergétique médiane du parc atteint le niveau D, signalant une majorité de bâtiments aux normes intermédiaires, ce qui influence les flux de rénovation et de réévaluation des prix.
Cette analyse repose sur les données DVF de la DGFiP et les informations INSEE couvrant la période à partir de 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local et régional. Pour affiner cette évaluation et adapter les données à un projet spécifique, une expertise immobilière complémentaire et une visite sur site demeurent essentielles pour contextualiser les transactions et les caractéristiques d'un bien particulier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 190 m² | 95 000 € | 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 190 m² | 95 000 € | 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1140 m² | 1 250 000 € | 1 096 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1120 m² | 1 250 000 € | 1 116 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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