Prix immobilier Meyzieu (69330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Meyzieu : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 305 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 820 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
352
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Meyzieu. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 124 | 3 820 €/m² |
| Appartement | 118 | 3 305 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Meyzieu
Meyzieu est une commune de l'agglomération lyonnaise, située dans le Rhône à environ 15 km à l'est de Lyon. Avec une population de 36 437 habitants et une densité de 1 584 hab/km², elle constitue un secteur résidentiel dense et bien intégré aux infrastructures urbaines régionales. Le code postal 69330 couvre l'ensemble du territoire communal.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 3 305 €/m² pour les appartements et 3 820 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en retrait des prix lyonnais intra-muros mais en ligne avec les communes de première couronne. L'activité transactionnelle reste soutenue avec 352 mutations enregistrées sur la période, traduisant une liquidité de marché satisfaisante.
Le marché affiche une contraction annuelle de 3,63 % sur les prix médians, indiquant un léger fléchissement du cycle local. Cette dynamique modérée s'inscrit dans un contexte de consolidation après des années de forte tension. La composition du parc, dominée par le collectif et l'habitat résidentiel de densité moyenne, conditionne les échanges. Le diagnostic de performance énergétique médian de classe D suggère un parc exigeant des travaux de rénovation pour optimiser sa valeur future.
Cette analyse repose sur les Demandes de Valeurs Foncières transmises par la Direction Générale des Finances Publiques, traitées selon une méthodologie d'analyse comparative de marché couvrant la période depuis 2020. Les données présentées constituent une base de travail pour l'évaluation immobilière locale. Pour un diagnostic précis adapté à un bien spécifique, une estimation experte reste recommandée afin de tenir compte des caractéristiques singulières et du contexte microlocal.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 84 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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