Prix immobilier Rillieux-la-Pape (69140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Rillieux-la-Pape : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 550 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 933 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
268
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Rillieux-la-Pape. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 64 | 3 933 €/m² |
| Appartement | 142 | 2 550 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape est une commune de la région lyonnaise, située dans le département du Rhône au nord-est de l'agglomération. Avec une population de 31 479 habitants et une densité de 2 174 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué. Le code postal est 69140. Cette situation périurbaine, à proximité directe de la métropole lyonnaise, structure l'attractivité résidentielle du territoire.
Le marché immobilier se caractérise par une médiane de 2 550 €/m² pour les appartements et 3 933 €/m² pour les maisons, sur la base de 268 transactions enregistrées sur 12 mois. Ces niveaux de prix positionnent la commune en zone de tension modérée pour le secteur lyonnais. Le volume de mutations reflète une activité immobilière régulière, soutenue par la proximité métropolitaine et la disponibilité du foncier.
L'analyse récente révèle une contraction du marché, avec une baisse annuelle de 5,92 %. Cette évolution suggère un ajustement après période d'appréciation, ou un ralentissement lié aux conditions macroéconomiques. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, indicateur commun pour les zones périurbaines d'âge hétérogène, incitant acquéreurs et investisseurs à anticiper des travaux de rénovation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données démographiques INSEE. Le périmètre couvre les 12 derniers mois glissants et intègre l'ensemble des mutations enregistrées. Pour approfondir l'évaluation d'un bien spécifique ou affiner la contextualisation locale, une expertise immobilière personnalisée demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 11 | 350 m² | 3 200 000 € | 9 143 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 5 | 96 m² | 123 000 € | 1 281 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 11 | 350 m² | 3 200 000 € | 9 143 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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