Prix immobilier Allonnes (72700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Allonnes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 141 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 646 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Allonnes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 47 | 1 646 €/m² |
| Appartement | 49 | 1 141 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Allonnes
Allonnes est une commune de la Sarthe, située en région Pays de la Loire, à proximité du Mans. Avec une population d'environ 10 740 habitants et une densité de 594 hab/km², elle présente un caractère urbain affirmé, typique des communes périurbaines du secteur. Le code postal 72700 regroupe cette localité dans la couronne matheienne, bénéficiant d'une accessibilité routière et ferroviaire établie.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 1 141 € pour l'appartement et 1 646 € pour la maison. Ces niveaux placent Allonnes dans une fourchette intermédiaire au regard des communes de la Sarthe, traduisant un marché résidentiel accessible comparé aux territoires plus dynamiques. Le volume de transactions enregistrées atteint 136 mutations sur 12 mois, confirmant une activité commerciale régulière et un parc immobilier en circulation.
La variation annuelle affiche une baisse de 6,54 %, reflétant un léger repli conjoncturel sur la période récente. Ce mouvement s'inscrit dans un contexte de stabilisation des prix en périphérie urbaine, où la concurrence entre communes proches du Mans peut modérer les appréciations. Le parc immobilier, avec une performance énergétique médiane en classe C, correspond aux standards régionaux et suggère une composition équilibrée entre logements anciens rénovés et constructions plus récentes.
Cette analyse repose sur les données de mutations réelles enregistrées par la Direction générale des Finances publiques (DVF) depuis 2020, traitées selon une méthodologie d'expertise immobilière standard. Les prix médians constituent une base de travail pour appréhender le marché local, sans valeur prescriptive. Pour affiner cette connaissance, une estimation experte adaptée à un bien spécifique et à sa localisation précise au sein de la commune demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 81 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 56 000 € | 1 366 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 5 | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 86 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Allonnes — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Allonnes et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF