Prix immobilier Mamers (72600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mamers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 250 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 057 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mamers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 60 | 1 057 €/m² |
| Appartement | 9 | 2 250 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mamers
Mamers est une commune de la Sarthe, située dans le sud du département. Elle compte environ 5 080 habitants et affiche une densité de 1 006 hab/km². Son code postal est 72600. La commune s'inscrit dans un contexte rural toutefois doté d'une certaine concentration urbaine, avec une offre de services et équipements publics adaptée à une petite ville de province.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 250 € pour les appartements et 1 057 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une dynamique modeste, inférieure aux moyennes régionales pour les appartements et proche des standards sarthois pour les maisons. Le marché enregistre 105 mutations sur la période, volume qui témoigne d'une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 5,45 % par rapport à la période précédente, signalant une phase de correction ou de consolidation du marché local. Cette tendance peut refléter des ajustements dans la demande saisonnière ou une adaptation des vendeurs aux attentes de la clientèle locale. Le profil énergétique médian du parc immobilier correspond à une classe C selon le diagnostic de performance énergétique.
Cette analyse repose sur les données DVF transmises par la Direction générale des finances publiques, traitées sur une période de référence débutant en 2020. Les figurent présentés constituent une base de travail utile pour la compréhension des tendances locales et peuvent servir de référence pour la discussion avec un professionnel de l'immobilier. Une estimation experte demeure recommandée pour affiner ces analyses selon des critères spécifiques au bien ou au projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 225 000 € | 7 500 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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