Prix immobilier Parigné-l'Évêque (72250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Parigné-l'Évêque : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
—
prix médian au m² (12 mois)
2 080 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
104
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Parigné-l'Évêque. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 2 080 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Parigné-l'Évêque
Parigné-l'Évêque est une commune de la Sarthe (72), située dans le secteur manceau. Avec une population de 5 367 habitants et une densité de 85 hab/km², elle présente un caractère rural modéré, typique des territoires du nord-sarthien. Le code postal 72250 couvre cette localité inscrite dans un contexte de petite couronne périurbaine, à proximité de l'agglomération mancelle.
Les données DVF des 12 derniers mois portent sur 104 mutations et révèlent une médiane de 2 080 €/m² pour les maisons. Cette valeur situe la commune dans la fourchette basse à moyenne du marché sarthien, caractérisé par des prix de maison en secteur rural oscillant généralement entre 1 500 et 2 500 €/m². Le volume de transactions enregistré reflète une activité régulière, sans caractère exceptionnellement dynamique, typique d'une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une progression de 3,19 % sur un an, indiquant une tendance légèrement haussière du marché local. Cette hausse modérée s'inscrit dans le cycle de stabilisation observé sur les petites communes sartheennes, où les mouvements reflètent davantage les variations de l'offre locale et les flux de population que des dynamiques spéculatives. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat individuel ancien, influence cette trajectoire.
Cette analyse s'appuie sur l'exploitation des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les données intègrent également des informations cadastrales et énergétiques (DPE médian de classe C). Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse comparative du marché local ; une estimation immobilière réalisée par un expert indépendant reste recommandée pour tout projet de transaction ou financement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 42 m² | 143 000 € | 3 405 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Parigné-l'Évêque — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Parigné-l'Évêque et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF