Prix immobilier Carrières-sous-Poissy (78570) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Carrières-sous-Poissy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 753 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 494 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
197
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Carrières-sous-Poissy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 3 494 €/m² |
| Appartement | 95 | 3 753 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy est une commune de l'Yvelines (78) située en région Île-de-France, à proximité immédiate de Poissy. Avec une population de près de 20 000 habitants et une densité de 2 775 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère urbain dense, typique de la proche couronne parisienne. Le code postal 78570 identifie cette commune qui bénéficie d'une localisation stratégique sur l'axe de la Seine.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix des appartements s'établit à 3 753 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 494 euros par mètre carré. Ces niveaux situent Carrières-sous-Poissy dans une gamme intermédiaire pour l'Île-de-France, sensiblement alignée sur les communes de proche couronne. Le marché enregistre 197 mutations sur la période récente, traduisant une activité transactionnelle stable dans ce contexte résidentiel établi.
La dynamique annuelle affiche une légère contraction de 1,05 %, reflétant un marché en phase de stabilisation. Cette modeste baisse s'inscrit dans le contexte plus large de la proche couronne francilienne, où les arbitrages résidentiels demeurent mesurés. Le parc immobilier, dominé par des logements collectifs et individuels du tissu urbain dense, et l'étiquette énergétique médiane D indiquent un patrimoine classique nécessitant des travaux de rénovation pour les acquéreurs attentifs à la performance thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions enregistrées depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer le positionnement d'un bien dans son contexte local. Pour affiner ces éléments et contextualiser une transaction spécifique, une estimation experte adaptée aux caractéristiques précises du bien demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 468 m² | 6 368 311,62 € | 13 608 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 59 m² | 6 368 311,62 € | 107 937 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 60 m² | 6 368 311,62 € | 106 139 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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