Prix immobilier La Celle-Saint-Cloud (78170) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Celle-Saint-Cloud : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 698 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 779 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−9,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
207
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Celle-Saint-Cloud. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 6 779 €/m² |
| Appartement | 97 | 3 698 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Celle-Saint-Cloud
La Celle-Saint-Cloud est une commune des Yvelines située dans les Hauts-de-Seine franciliens, à proximité immédiate de Paris. Avec une population de 20 440 habitants et une densité de 3 512 habitants par kilomètre carré, elle caractérise une urbanisation dense de la région parisienne. Son code postal 78170 la positionne dans l'ouest de l'agglomération, dans un secteur résidentiel établi où l'habitat individuel côtoie l'immobilier collectif.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 698 € pour les appartements et 6 779 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent la proximité parisienne et l'attrait du secteur pour les ménages cherchant des espaces à taille réduite. Avec 207 transactions enregistrées sur la période, le marché local maintient une activité régulière. Ces prix positionnent La Celle-Saint-Cloud dans la gamme intermédiaire-haute de l'Île-de-France, caractéristique des communes bien desservies en transports et équipements.
L'année écoulée a enregistré une contraction de 9,27 % en variation annuelle, reflétant un marché en phase de correction après des années antérieures plus dynamiques. Cette évolution s'inscrit dans un contexte de ralentissement des transactions en région parisienne, lié aux taux de financement et à la sélectivité accrue des acquéreurs. Le parc immobilier, dominé par des résidences de standing d'époque post-guerre, conserve néanmoins une demande de fond liée au potentiel de rénovation et à la localisation.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des mutations à titre onéreux depuis 2020. Les prix médians fournis constituent une base de travail pour évaluer le marché local et guider une discussion avec un expert immobilier. Pour une estimation précise adaptée à un bien spécifique, il est recommandé de compléter cette synthèse par une analyse comparative approfondie et une visite terrain.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 167 m² | 998 000 € | 5 976 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 14 m² | 230 000 € | 16 429 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 245 000 € | 3 712 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 245 400 € | 4 305 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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