Prix immobilier Le Chesnay-Rocquencourt (78150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Chesnay-Rocquencourt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 149 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 378 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
186
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Chesnay-Rocquencourt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 25 | 7 378 €/m² |
| Appartement | 96 | 5 149 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt
Le Chesnay-Rocquencourt est une commune des Yvelines située dans l'ouest de l'agglomération parisienne, en proximité immédiate de Versailles. Avec une population de 31 064 habitants et une densité de 4 425 hab/km², elle figure parmi les communes les plus denses de son département. Code postal 78150, elle bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire marquée, caractéristique des espaces périurbains de haut standing.
Sur les douze derniers mois, la médiane relevée sur les appartements s'établit à 5 149 €/m² et celle des maisons à 7 378 €/m². Ces niveaux de prix positionnent la commune dans la fourchette haute du marché francilien, en cohérence avec sa proximité avec Versailles et son profil résidentiel. Le volume d'activité demeure soutenu avec 186 mutations enregistrées, témoignant d'un marché dynamique malgré les tensions nationales récentes.
L'évolution annuelle marque une contraction de 1,11 % sur la période. Cette baisse modérée reflète une certaine consolidation des prix après des années de hausse soutenue, phénomène observable sur l'ensemble des communes proches de la capitale. Le parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles et d'appartements de standing, demeure structurellement attractif pour les ménages en recherche de stabilité résidentielle.
Ces observations s'appuient sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, agrégées par VALORIS. L'étiquette énergétique médiane relevée est D, information complétant le diagnostic de standing. Ce cadre offre une base de travail utile pour discuter des prix locaux, mais une expertise immobilière spécialisée reste recommandée pour affiner l'analyse selon le segment recherché et les caractéristiques précises du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 154 791 € | 4 837 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 343 000 € | 5 359 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 140 m² | 610 000 € | 4 357 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Voir le marché à Versailles(2,5 km)
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