Prix immobilier Maisons-Laffitte (78600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Maisons-Laffitte : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 605 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
8 570 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
376
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Maisons-Laffitte. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 8 570 €/m² |
| Appartement | 200 | 5 605 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte est une commune des Yvelines située en Île-de-France, dans la vallée de la Seine à proximité de Paris. Avec une population de 22 855 habitants et une densité de 3 386 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense. Le code postal 78600 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité remarquable via les transports en commun régionaux et d'une proximité relative aux centralités franciliennes.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 5 605 € pour les appartements et 8 570 € pour les maisons. Ces valeurs situent Maisons-Laffitte dans le segment des marchés structurés de l'Île-de-France, sensiblement au-dessus de la moyenne nationale mais conforme aux prix pratiqués dans les communes périurbaines bien desservies. Le volume de transactions enregistrées atteint 376 mutations sur douze mois, traduisant une activité régulière du marché local.
L'année écoulée a vu le marché progresser de 5,5 % en variation annuelle, reflétant une dynamique positive mais mesurée. Cette évolution témoigne d'une stabilité relative du marché local, dans un contexte où l'Île-de-France continue d'attirer des acquéreurs en quête de cadre résidentiel préservé. La composition du parc immobilier, dominé par l'habitat collectif et individuel, soutient une demande diversifiée de primo-accédants et investisseurs.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP pour la période glissante de douze mois, complétées par des informations INSEE sur la démographie locale. Le diagnostic énergétique médian de la commune (classe D) indique un parc requérant des travaux de rénovation. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une estimation experte et contextualiser une stratégie immobilière locale.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 239 m² | 2 112 600 € | 8 839 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 239 m² | 2 112 600 € | 8 839 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 207 000 € | 3 393 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 40 m² | 2 112 600 € | 52 815 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 40 m² | 2 112 600 € | 52 815 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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