Prix immobilier Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Mandrier-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 737 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 814 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
181
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Mandrier-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 15 | 5 814 €/m² |
| Appartement | 107 | 4 737 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer
Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune littorale du Var (83), située dans la baie de Toulon. Avec une population de 6 064 habitants et une densité de 1 184 habitants par km², elle présente un caractère dense typique des petites stations balnéaires du littoral méditerranéen. Le code postal 83430 identifie ce territoire où l'implantation urbaine concentrée côtoie des espaces naturels protégés.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 4 737 euros par m², tandis que les maisons atteignent 5 814 euros par m². Ces niveaux de prix reflètent une localisation côtière prisée, nettement supérieure aux moyennes régionales. Le volume de transactions enregistré atteint 181 mutations sur cette période, témoignant d'une circulation active du marché immobilier pour une commune de cette taille.
Le marché local affiche une dynamique positive avec une progression annuelle de 6,52 %. Cette hausse s'inscrit dans un contexte où la demande pour les résidences secondaires et les investissements côtiers reste soutenue. La composition du parc immobilier, où les maisons dominent légèrement, caractérise l'offre disponible et oriente les comportements d'achat des acquéreurs.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, traitées selon une méthodologie experte comparant les valeurs foncières enregistrées depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de type C reflète la qualité thermique du parc. Pour une analyse adaptée à un projet spécifique d'acquisition ou d'estimation, une expertise immobilière locale reste le passage indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 138 000 € | 4 600 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 90 m² | 600 000 € | 6 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 17 m² | 86 000 € | 5 059 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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