Prix immobilier Beauchamp (95250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Beauchamp : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 170 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 112 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
137
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Beauchamp. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 4 112 €/m² |
| Appartement | 28 | 3 170 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Beauchamp
Beauchamp est une commune du Val-d'Oise, située en Île-de-France à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 9 506 habitants et une densité de 3 148 hab/km², elle présente un tissu urbain dense caractéristique de la première couronne francilienne. Son code postal est 95250.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 3 170 €/m² pour les appartements et 4 112 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Beauchamp dans une gamme intermédiaire au regard des communes de l'Île-de-France, avec un écart significatif entre les deux typologies reflétant la composition du parc résidentiel. Le volume d'activité transactionnelle a enregistré 137 mutations sur cette période.
L'année écoulée a connu une contraction du marché de 2,57 % en variation annuelle, suggérant une consolidation des prix après une phase d'ajustement. Cette modération reste modérée et s'inscrit dans un contexte de stabilisation plutôt que de basculement structurel. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe C, conforme aux standards régionaux.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) diffusées par la DGFiP, traitées selon une méthodologie comparative d'expertise immobilière. Les informations couvrent la période depuis 2020 et offrent une base de travail pour affiner votre compréhension du marché local. Une estimation experte complémentaire permettra d'affiner ce diagnostic en fonction de caractéristiques spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 392 000 € | 4 455 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 72 m² | 234 000 € | 3 250 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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