Prix immobilier Franconville (95130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Franconville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 931 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 036 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
471
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Franconville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 4 036 €/m² |
| Appartement | 256 | 2 931 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Franconville
Franconville est une commune du Val-d'Oise, située en région Île-de-France à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 38 024 habitants et une densité de 6 143 habitants/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et mixte. Le code postal 95130 couvre ce territoire francilien où résident des ménages variés, bénéficiant de la proximité des axes routiers et ferroviaires majeurs reliant la région parisienne.
Sur une période de 12 mois, les prix médians observés s'établissent à 2 931 €/m² pour les appartements et 4 036 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Franconville dans la fourchette intermédiaire francilienne, inférieure aux secteurs parisiens centraux mais supérieurs aux communes éloignées. Le marché local enregistre 471 transactions sur cette période, reflétant une activité soutenue. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée en D, révélant une composition bâtie d'âge moyen.
L'évolution annuelle du marché affiche une légère progression de 0,4 %, traduisant une stabilité relative. Ce taux modéré indique que Franconville n'enregistre pas de tensions prix significatives, malgré son attractivité résidentielle liée à la proximité francilienne. La composition du parc, équilibrée entre petits collectifs et maisons individuelles, soutient une demande diversifiée. Le volume de transactions cumulé (près de 3 000 mutations depuis 2020) confirme la liquidité du marché local.
Cette analyse repose sur les données de mutations réelles publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pertinente pour situer le marché local et nourrir une réflexion comparative. Pour affiner cette analyse selon des critères spécifiques (localisation précise, configuration, état d'usure), une estimation experte adaptée à votre profil et vos objectifs s'avère recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 212 000 € | 3 593 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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