Prix immobilier Le Plessis-Bouchard (95130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Plessis-Bouchard : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 025 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 187 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
108
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Plessis-Bouchard. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 45 | 4 187 €/m² |
| Appartement | 27 | 3 025 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Plessis-Bouchard
Le Plessis-Bouchard est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à proximité des axes de transport majeurs de la région parisienne. Avec une population de 8 333 habitants et une densité de 3 098 hab/km², elle présente un profil résidentiel urbain dense caractéristique des banlieues franciliennes. Le code postal 95130 couvre cette localité dont l'équipement public incluent des écoles et espaces verts contribuant à l'attractivité résidentielle.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 025 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 187 €/m². Ces niveaux de prix reflètent la position de la commune dans le contexte francilien, où la proximité avec la capitale influe sur les valeurs immobilières. Le parc est dominé par le secteur collectif, comme en témoigne l'écart de prix entre les deux typologies. Le volume d'activité comptabilise 108 mutations sur la période considérée, reflétant une dynamique de marché soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle enregistre une progression modérée de 0,53 % en variation année sur année, signalant une relative stabilité du marché local. Cette progression limitée suggère un équilibre entre offre et demande, sans tension marquée. La composition du parc et la saisonnalité francilienne, moins prononcée qu'en zones côtières, structurent cette trajectoire. Le diagnostic de performance énergétique médian C indique un parc résidentiel de qualité énergétique intermédiaire, reflétant les standards de l'Île-de-France.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, analysées sur une période glissante de douze mois. Les médianes sont extraites d'un historique complet de 774 transactions enregistrées depuis 2020, offrant une base statistique robuste pour l'analyse. Ces informations constituent une référence pour la discussion et l'aide à la décision immobilière, sans constituer une expertise formelle. Une estimation experte reste recommandée pour affiner le diagnostic local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 96 m² | 316 555 € | 3 297 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 339 050 € | 5 137 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 256 m² | 732 147 € | 2 860 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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