Prix immobilier Martigues (13117) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Martigues : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 977 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 979 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
637
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Martigues. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 171 | 3 979 €/m² |
| Appartement | 274 | 2 977 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Martigues
Martigues est une commune des Bouches-du-Rhône située en Provence, dans l'agglomération d'Aix-Marseille-Provence. Avec une population de 48 818 habitants et une densité de 683 hab/km², elle constitue un pôle urbain structuré. Code postal 13117. La commune bénéficie d'une position littorale et d'une proximité aux axes routiers majeurs reliant Marseille et le bassin du Rhône.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 2 977 €/m² tandis que celle des maisons atteint 3 979 €/m². Ces niveaux situent Martigues dans une fourchette intermédiaire pour la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en retrait des prix marseillais mais reflet d'une demande résidentielle soutenue. Le volume de transactions enregistré s'élève à 637 mutations sur la période, témoignant d'une activité de marché régulière.
L'évolution annuelle affiche une stabilité affirmée avec une progression de 0,42 %. Cette dynamique modérée suggère un marché équilibré, sans tensions spéculatives marquées. Le parc immobilier, dont la performance énergétique médiane s'établit à la classe C, reflète une composition mixte d'anciens logements rénovés et d'immeubles plus contemporains, caractéristique des communes littorales provençales ayant connu une densification progressive.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions immobilières publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières, complétées par des informations INSEE et territoriales. La période d'observation couvre les 12 derniers mois glissants. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une évaluation immobilière locale; une expertise directe reste recommandée pour adapter ces indicateurs à la spécificité d'un bien ou d'un secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1600 m² | 2 758 250 € | 1 724 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 400 m² | 1 891 750 € | 4 729 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 200 m² | 2 758 250 € | 13 791 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 3200 m² | 2 758 250 € | 862 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 250 m² | 2 758 250 € | 11 033 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 400 m² | 2 758 250 € | 6 896 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 200 m² | 2 758 250 € | 13 791 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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