Prix immobilier Sausset-les-Pins (13960) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une commune littorale des Bouches-du-Rhône, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de l'agglomération marseillaise. Avec une population de 7 556 habitants et une densité de 624 hab/km², elle présente un profil urbain et côtier affirmé. Code postal : 13960. Son positionnement géographique, entre ville et littoral méditerranéen, structure les caractéristiques du marché immobilier local.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 7 292 € pour les appartements et 6 364 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché côtier de la côte Bleue, supérieurs à la moyenne régionale mais modérés relativement aux stations littorales haut de gamme. Le volume de transactions atteint 152 mutations sur la période, témoignant d'une activité de marché régulière. Ces données issues de la source DVF permettent une analyse comparative du positionnement tarifaire local.

L'évolution annuelle affiche une progression de 6,68 %, traduisant une dynamique positive du marché résidentiel sur la période récente. Cette hausse s'inscrit dans un contexte où l'attractivité côtière conjuguée à la proximité marseillaise soutient la demande. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane en classe C, reflétant une structure d'âge et de qualité constructive diversifiée. Cette tendance haussière demeure soumise à la saisonnalité propre aux marchés littoraux.

Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières depuis 2020, complétées par les données INSEE relatives à la démographie et la densité. Les éléments présentés constituent une base de travail pour approfondir une réflexion immobilière locale. Pour une évaluation précise et contextuelle, il est recommandé de solliciter une expertise immobilière adaptée aux spécificités du secteur et du bien concerné.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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