Prix immobilier Fuveau (13710) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fuveau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 876 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 196 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
208
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fuveau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 117 | 5 196 €/m² |
| Appartement | 33 | 3 876 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fuveau
Fuveau est une commune des Bouches-du-Rhône située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de l'agglomération aixoise. Avec une population de 10 235 habitants et une densité de 341 hab/km², elle présente un profil de commune périurbaine structurée. Le code postal 13710 identifie cette localité qui combine des caractéristiques résidentielles et des zones d'activité économique.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix s'établit à 3 876 €/m² pour les appartements et 5 196 €/m² pour les maisons. Ces niveaux sitent Fuveau en dessous des moyennes métropolitaines des Bouches-du-Rhône, reflétant son positionnement intermédiaire entre zones urbaines denses et espaces plus péri-urbains. Un volume de 208 mutations a été enregistré sur cette période, témoignant d'une activité transactionnelle régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
Le marché local affiche une contraction annuelle de 6,18 %, signalant une modération des valeurs sur la période récente. Cette tendance corrective s'inscrit dans un contexte de rééquilibrage du cycle immobilier régional, après des années de hautes tensions. Le parc bâti, caractérisé par un diagnostic de performance énergétique médian de classe C, reflète une ancienneté mixte et des potentiels de rénovation variables selon les lots.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant les transactions de marché depuis 2020. Les informations présentées constituent une base de travail pour approfondir la compréhension locale des tendances prix. Une estimation experte, adaptée aux spécificités du bien et du contexte personnalisé, demeure recommandée pour tout projet immobilier concret.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 86 m² | 16 600 000 € | 193 023 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 16 600 000 € | 172 917 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 16 600 000 € | 171 134 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 16 600 000 € | 171 134 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 16 600 000 € | 171 134 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 99 m² | 16 600 000 € | 167 677 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 16 600 000 € | 171 134 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 16 600 000 € | 172 917 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 16 600 000 € | 171 134 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 16 600 000 € | 172 917 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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