Prix immobilier Trets (13530) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Trets : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 625 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 302 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−21,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
197
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Trets. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 96 | 4 302 €/m² |
| Appartement | 38 | 3 625 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Trets
Trets est une commune des Bouches-du-Rhône située dans l'arrière-pays provençal, à proximité de l'agglomération aixoise. Avec une population de 10 933 habitants et une densité de 155 habitants par kilomètre carré, elle offre un cadre semi-urbain caractéristique des communes périphériques du secteur. Le code postal 13530 la positionne dans une zone d'accès routier structuré, favorisant les déplacements régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix des appartements s'établit à 3 625 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 4 302 euros par mètre carré. Ces niveaux tarifaires reflètent une position intermédiaire dans le département, inférieure aux communes du cœur métropolitain aixois mais en ligne avec la moyenne régionale provençale. Le volume d'activité enregistre 197 mutations sur la période, constituant une base transactionnelle suffisante pour une analyse de marché.
Le marché local affiche une contraction annuelle significative de 21,4 pour cent, marqueur d'une phase de correction après une période de tensions tarifaires. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte de réajustement général des communes périurbaines de la région, où les acquéreurs arbitrent entre accessibilité et localisation. Le parc immobilier, dominé par l'habitat traditionnel provençal, présente une performance énergétique médiane en classe C, reflétant un habitat ancien partiellement rénové.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période d'observation glissante de douze mois. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour discuter la valeur d'un bien, sans préjuger des spécificités locales ou de l'état particulier d'un immobile. Une estimation experte complémentaire reste recommandée pour affiner la compréhension du marché local et adapter les conclusions à des configurations précises.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 217 000 € | 3 678 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 163 950 € | 3 564 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 65 m² | 217 000 € | 3 338 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 217 000 € | 3 678 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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