Prix immobilier Auriol (13112) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Auriol : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 269 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 883 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−46,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
223
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Auriol. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 4 883 €/m² |
| Appartement | 100 | 4 269 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Auriol
Auriol est une commune des Bouches-du-Rhône, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, code postal 13112. Avec une population d'environ 12 986 habitants, elle présente une densité de 291 hab/km², caractéristique d'une zone périurbaine structurée. Son accessibilité via les transports en commun, notamment l'arrêt Les Artauds, facilite les connexions vers les centralités environnantes.
Sur les douze derniers mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 4 269 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 883 €/m². Ces niveaux positionnent Auriol dans la gamme intermédiaire du marché provençal. Le volume de transactions enregistré sur cette période s'élève à 223 mutations, un flux significatif reflétant une certaine dynamique locale. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C.
Le marché local a enregistré une baisse annuelle de 45,96 % en termes de prix au mètre carré, signal d'une correction notable sur la période examinée. Cette évolution négative invite à une lecture nuancée : elle peut résulter de modifications dans la composition des ventes, d'ajustements après une période précédente de revalorisation, ou de facteurs conjoncturels affectant la demande locale. L'analyse des cycles immobiliers régionaux reste nécessaire pour contextualiser cette variation.
Ces données proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP, couvrant la période à partir de 2020. L'analyse comparative de 223 transactions constitue une base de travail fiable pour engager une discussion sur les prix locaux. Pour un diagnostic complet intégrant les spécificités du bien, la condition physique, l'environnement immédiat et les perspectives de marché, une expertise immobilière approfondie reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 32 m² | 137 000 € | 4 281 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 624 635 € | 6 246 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 133 m² | 614 400 € | 4 620 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 102 m² | 495 500 € | 4 858 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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