Prix immobilier Beaune (21200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Beaune : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 753 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 697 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
390
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Beaune. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 2 697 €/m² |
| Appartement | 140 | 2 753 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Beaune
Beaune est une commune de Côte-d'Or située dans le nord de la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Dijon. Avec une population d'environ 20 200 habitants et une densité de 646 hab/km², elle concentre une part importante de l'activité économique et touristique du département. Son code postal 21200 en fait un pôle urbain secondaire structurant du territoire bourguignon.
Sur la période glissante de 12 mois, la médiane d'achat des appartements ressort à 2 753 €/m² et celle des maisons à 2 697 €/m². Ces niveaux positionnent Beaune au-dessus de la médiane nationale, reflétant l'attractivité de la commune, en particulier liée à son patrimoine viticole et touristique. Le marché a enregistré 390 mutations sur les douze derniers mois, ce qui témoigne d'une activité transactionnelle significative et régulière.
L'évolution annuelle des prix affiche une variation de −0,63 %, révélant une légère consolidation du marché local sans mouvement baissier prononcé. Cette stabilité suggère un équilibre entre l'offre et la demande. La composition du parc immobilier de Beaune, marquée par un tissu urbain ancien à rénover, ainsi que la notoriété touristique de la commune structurent la demande et soutiennent les valorisations.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par les ressources INSEE pour le contexte démographique. Les prix médians couvrent une fenêtre glissante de douze mois et constituent une base de travail pour l'analyse comparative. Une estimation immobilière experte, adaptée au profil précis du bien et à ses caractéristiques, demeure recommandée pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 96 m² | 155 200 € | 1 617 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 529 m² | 859 200 € | 1 624 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 96 m² | 155 200 € | 1 617 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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