Prix immobilier Talant (21240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Talant : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 360 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 051 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
148
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Talant. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 3 051 €/m² |
| Appartement | 65 | 2 360 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Talant
Talant est une commune de Côte-d'Or située dans l'agglomération dijonnaise, à proximité immédiate du centre-ville de Dijon. Avec une population de 11 986 habitants et une densité de 2 446 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain dense, caractéristique des territoires péri-centraux. Le code postal 21240 l'identifie dans le secteur nord-ouest de l'agglomération, où elle bénéficie d'une accessibilité routière et de transports en commun structurés.
Les prix médians relevés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 360 euros le mètre carré pour les appartements et 3 051 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Talant légèrement au-dessus de la moyenne régionale, reflet de sa localisation périurbaine attractives et de son intégration à l'espace dijonnais. Le volume de transactions enregistré atteint 148 mutations sur la période couverte, indiquant une activité marché régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une progression de 2,91 %, révélant une dynamique modérément positive du marché local. Cette augmentation suggère un contexte de stabilité avec légers gains de valeur, caractéristique des marchés périurbains bien positionnés. Le parc immobilier affiche un diagnostic de performance énergétique médian de catégorie D, reflet de la composition mixte du bâti local, combinant des logements anciens rénovés et des constructions plus récentes.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiques de la DGFiP, complétées par les données INSEE de population et densité. La période d'observation couvre les transactions enregistrées sur douze mois glissants à partir de 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour appréhender la dynamique locale du marché résidentiel. Pour une estimation précise ou une analyse immobilière adaptée à un bien spécifique, le recours à une expertise locale demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 80 m² | 309 000 € | 3 863 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 96 800 € | 1 729 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 4 | 79 m² | 147 000 € | 1 861 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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