Prix immobilier Longvic (21600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Longvic : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 029 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 664 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
112
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Longvic. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 26 | 2 664 €/m² |
| Appartement | 43 | 2 029 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Longvic
Longvic est une commune de la Côte-d'Or, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population de 8 787 habitants et une densité de 832 habitants par kilomètre carré, elle constitue une zone périurbaine dense aux caractéristiques résidentielles marquées. Le code postal 21600 identifie cette localité intégrée aux dynamiques métropolitaines dijonnaises.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 029 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 664 euros par mètre carré. Ces niveaux placent Longvic dans une gamme moyenne régionale, légèrement inférieure aux prix observés au cœur de l'agglomération dijonnaise. Avec 112 mutations enregistrées sur la période, le marché affiche une activité modérée, reflétant la composition du parc immobilier essentiellement résidentiel de la commune.
Le marché a connu une contraction annuelle de 5,31 %, révélant un contexte d'ajustement des valeurs après périodes antérieures. Cette variation s'inscrit dans une tendance cyclique observable sur plusieurs années, où le parc, dominé par l'habitat collectif et la maison individuelle d'accès, répond aux besoins périphériques de l'agglomération. La composition du parc et l'offre locale restent des facteurs structurants de cette dynamique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couverture statistique depuis 2020. Les médianes et variations présentées constituent une base de travail pour contextualiser le marché local et alimenter une réflexion immobilière documentée. Pour une évaluation précise adaptée à un bien particulier, le recours à une expertise immobilière spécialisée reste recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 4 | 83 m² | 196 500 € | 2 367 €/m² |
| 11/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 3702 m² | 4 000 000 € | 1 080 €/m² |
| 11/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 74 m² | 4 000 000 € | 54 054 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 125 600 € | 1 847 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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