Prix immobilier Dijon (21000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Dijon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 849 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 295 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
3 467
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Dijon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 288 | 3 295 €/m² |
| Appartement | 2 024 | 2 849 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Dijon
Dijon, préfecture de la Côte-d'Or, est une commune de 159 941 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté. Avec une densité de 3 958 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil urbain affirmé, typique des villes de taille moyenne française. Localisation clé sur l'axe nord-sud ferroviaire et routier, elle bénéficie d'une accessibilité régionale importante. Le code postal 21000 recouvre le centre historique et les quartiers adjacents.
La médiane de prix s'établit à 2 849 euros le mètre carré pour les appartements et 3 295 euros pour les maisons sur une période de 12 mois glissants. Ces niveaux positionnent Dijon dans une gamme modérée, inférieure aux grandes agglomérations françaises mais supérieure à la moyenne régionale. Le volume d'activité reste soutenu avec 3 467 mutations enregistrées sur 12 mois, traduisant un marché résidentiel dynamique et régulièrement pourvu en offre.
L'évolution annuelle affiche une progression de 3,39 pour cent, révélant une consolidation graduelle du marché local. Cette croissance mesurée reflète une stabilisation après les cycles précédents et s'inscrit dans un contexte où la demande de résidences principales demeure régulière. Le parc immobilier de Dijon, constitué d'un mix habitat collectif et individuel, supporte cette trajectoire sans volatilité marquée.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières diffusées par la DGFiP, complétées par des sources INSEE et ADEME couvrant la période à partir de 2020. La présente synthèse offre une base de travail pour contextualiser les prix locaux et faciliter les échanges entre professionnels. Une estimation experte personnalisée reste recommandée pour affiner l'analyse selon les caractéristiques spécifiques du bien et du quartier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 35 m² | 87 000 € | 2 486 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 217 m² | 2 000 000 € | 9 217 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 49 m² | 77 000 € | 1 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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