Prix immobilier Saint-Apollinaire (21850) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Apollinaire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 149 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 978 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Apollinaire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 978 €/m² |
| Appartement | 35 | 3 149 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire est une commune de Côte-d'Or située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Dijon. Avec une population de 7 517 habitants et une densité de 734 hab/km², elle présente un tissu urbain structuré, caractéristique des communes périurbaines dynamiques du département. Son code postal 21850 la rattache à l'agglomération dijonnaise, dont elle bénéficie des infrastructures et services.
Sur la période des 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 149 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 978 €/m². Ces niveaux situent Saint-Apollinaire légèrement au-dessus de la médiane nationale française pour les petites communes périurbaines. Le volume de transactions enregistre 100 mutations sur 12 mois, témoignant d'une activité marché soutenue. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, reflétant la composition du bâti existant.
L'évolution annuelle du marché local affiche une progression de 7,65 % en variation année sur année, signalant une dynamique positive. Cette croissance suggère une demande résiduelle stable, alimentée par la proximité de Dijon et l'accessibilité aux transports. La saisonnalité et les mouvements migratoires périurbains constituent des facteurs structurels influençant les transactions. Le marché s'inscrit dans un cycle d'appréciation modérée, sans volatilité excessive.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, complétée par des référentiels INSEE et ADEME relatifs au bâti énergétique. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour l'analyse immobilière locale, sans valeur d'expertise opposable. Une estimation en règle menée par un professionnel demeure recommandée pour tout projet d'achat, vente ou investissement immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 645 m² | 550 000 € | 853 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 1 | 15 m² | 60 000 € | 4 000 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 260 000 € | 3 611 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 1 | 15 m² | 60 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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