Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur (21800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chevigny-Saint-Sauveur : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 563 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 010 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
156
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chevigny-Saint-Sauveur. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 3 010 €/m² |
| Appartement | 76 | 2 563 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur
Chevigny-Saint-Sauveur est une commune de Côte-d'Or située en périphérie sud de l'agglomération dijonnaise. Avec une population d'environ 10 900 habitants et une densité de 900 hab/km², elle occupe une position intermédiaire entre caractère urbain et environnement résidentiel. Le code postal 21800 couvre plusieurs communes de cette zone dynamique du territoire bourguignon, marquée par une accessibilité régionale significative et une proximité aux services métropolitains.
Sur les 12 derniers mois, la médiane transactionnelle s'établit à 2 563 € le mètre carré pour l'appartement et 3 010 € pour la maison. Ces niveaux positionnent Chevigny-Saint-Sauveur dans la fourchette habituelle des communes périurbaines de l'agglomération dijonnaise, légèrement en retrait des prix dijonnais intra-muros mais supérieurs aux communes plus distantes. Le volume de 156 mutations relevé sur cette période indique une activité de marché soutenue, reflétant l'attractivité relative du secteur pour l'accession résidentielle et l'investissement immobilier.
L'évolution annuelle positive de 3,67 % témoigne d'une dynamique de marché favorable à Chevigny-Saint-Sauveur, en ligne avec les tendances observées dans l'agglomération dijonnaise. Cette progression modérée suggère une stabilisation des prix après les ajustements des années antérieures, dans un contexte où la composition du parc immobilier demeure diversifiée. Le profil énergétique médian en classe D indique la présence d'un bâti ancien ou intermédiaire, typique des secteurs périurbains développés progressivement.
Cette analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP, traitées depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. Les médianes calculées constituent une base de travail objective pour appréhender les ordres de grandeur du marché local, sans valeur opposable. Pour affiner cette analyse et disposer d'une estimation ajustée à un bien particulier, une expertise immobilière locale demeure indispensable, tenant compte des spécificités de localisation, d'état et de configuration propres à chaque transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 1 | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² |
| 11/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 55 m² | 295 000 € | 5 364 €/m² |
| 11/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 407 m² | 295 000 € | 725 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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